快速了解住房公积金贷款如何还款的秘诀

2025-08-14 14:15

快速了解住房公积金贷款如何还款的秘诀

想快速搞清楚住房公积金贷款如何还款，其实没那么难。不少人办完贷款就犯怵，觉得还款流程复杂，生怕出点错影响信用。别担心，掌握几个秘诀，新手也能轻松搞定还款这事儿。

还款方式怎么挑？看这两点就够

办贷款时，银行会让你选还款方式，无非两种：一种每月还一样多，叫等额本息；另一种开头多还点，后面越还越少，叫等额本金。
有人觉得等额本息好，每月压力小。可你想过吗？这种方式前期还的利息多，本金少。比如贷 50 万还 20 年，前几年每月还的钱里，可能有一多半是利息。等额本金呢，前期压力大，但总利息少。
怎么选？看眼下的收入和开支。要是每月工资刚够糊口，选等额本息稳当；要是收入高，或者手里有闲钱，等额本金可能更划算。我邻居两口子，老公跑运输收入不稳定，选了等额本息，就算某个月收入少点，还款也不费劲。

还款渠道有哪些？手机上就能搞定

现在还款特方便，不用总跑银行。
最省心的是自动扣款。办贷款时绑张银行卡，每月还款日之前存够钱，银行会自己扣。但得记着提前存，别等还款日当天存，万一系统延迟扣不上，就麻烦了。
手机银行也能还。打开贷款银行的 APP，找到公积金贷款还款入口，输金额确认就行。我同事就爱用这招，发工资当天就把钱还了，省得忘了。
实在不会用手机，就去银行柜台。带着身份证和还款卡，跟工作人员说还公积金贷款，他们会帮你弄。就是得抽时间跑一趟，不如手机上方便。

逾期了怎么办？别慌，先做这步

谁都有忘事的时候，真逾期了别着急。
首先赶紧把钱还上，最好多存点，包含滞纳金。滞纳金一般是没还的钱每天加 0.05%，比如欠 1000 块，一天就多 5 毛。
然后查征信。逾期记录会上传到征信报告，但偶尔一次逾期，且很快还上，影响不算大。可要是老逾期，麻烦就大了。我表哥之前连续三个月没还款，银行打电话催，最后还得上法院调解，差点影响孩子上学。
不过话说回来，最好还是别逾期。设个手机闹钟，提前三天提醒自己，比啥都强。

提前还款划算吗？算清这笔账再决定

手里有钱了，想提前还贷款？先算笔账。
要是贷款刚还一两年，提前还能省不少利息。比如贷 50 万，还了 1 年就提前还 10 万，总利息能少好几万。可要是已经还了十几年，剩下的利息不多，提前还意义不大。
还有，不少银行规定，还款满一年才能提前还，不然要收手续费。我表姐想提前还款，才还了半年，银行说要收千分之五的手续费，她一算不划算，就没还。
至于为啥不同银行手续费不一样，具体的规定是怎么来的，我也说不太清，可能跟银行的政策有关，得去问银行工作人员才知道。