抵押贷款利息多少？别懵

你是不是也跟我一样，一听到 “抵押贷款利息” 这几个字就头大？总觉得这里面门道太多，怕自己算不明白吃了亏？其实啊，我之前也是这样，光听说利息有高有低，具体怎么回事儿一点没概念。今天就跟你好好唠唠这个事儿，保证让你听完心里亮堂不少。

先搞明白，抵押贷款利息到底是啥

说白了，抵押贷款利息就是你借银行或者贷款机构的钱，除了要还本金，额外多给的钱。打个比方，你用房子抵押借了 100 万，最后要还 110 万，那多出来的 10 万就是利息。
那这利息是怎么算的呢？一般都是按年算的，就是常说的年利率。比如年利率 5%，就是说你借 100 万，每年要多还 5 万利息。是不是听着挺简单？但实际算起来可没这么容易，因为还牵扯到你借多少年、用啥东西抵押这些事儿。

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哪些因素会让利息不一样

抵押的东西不一样，利息可能差不少
你用房子抵押和用车子抵押，利息大概率不一样。通常来说，房子比车子保值，银行觉得风险小，利息可能就低点儿；车子用着用着就贬值，利息可能就高一些。我邻居去年用房子抵押，年利率是 4.2%；我表哥用新车抵押，年利率就到了 6.5%，你看这差距是不是挺明显？
借的时间长短，也影响利息高低
一般情况下，借的时间越短，利息可能越低；借的时间越长，利息可能越高。就像你借朋友钱，借一个月和借一年，人家心里的想法能一样吗？不过也不是绝对的，有时候银行搞活动，长期贷款也可能有优惠，这就得看当时的政策了。
你的个人情况也很关键
你平时还钱靠谱不靠谱，有没有过欠账不还的记录，这些都会影响利息。要是你征信记录干干净净，银行觉得你肯定能按时还钱，可能就给你低点儿的利息；要是你之前有过逾期，银行心里没底，利息可能就高一些，甚至可能不给你贷。

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现在的抵押贷款利息大概在啥范围

我最近问了好几家银行和贷款机构，给你说个大概的数。用房子抵押的话，年利率一般在 3.8% 到 5.5% 之间；用车子抵押的话，年利率大概在 5% 到 7.5% 之间。
不过这只是个参考，具体到每个人身上可能不一样。我同事小王，他用市中心的房子抵押，年利率才 3.9%；而他弟弟用郊区的房子抵押，年利率就到了 5.2%。所以说，别光看别人的利息多少，得结合自己的情况来看。

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教你几招，可能拿到更低的利息

多问几家肯定没错。别嫌麻烦，一家一家去问，把利息、手续费这些都记下来，对比一下。我之前帮朋友问过，同样是用房子抵押，不同银行的年利率能差 1% 还多，这要是借 100 万，一年就差 1 万呢。
把自己的征信维护好。平时信用卡按时还，别随便欠账。我有个朋友，之前信用卡忘了还逾期过一次，后来办抵押贷款，利息就比别人高了 0.5%，你说多不划算。
要是有条件，尽量缩短贷款时间。前面也说了，一般情况下时间越短利息越低。当然了，也得看你自己的还款能力，别为了少付利息，让自己压力太大。

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这些坑你可得避开

别光看表面的利息高低，得算总账。有些机构说年利率低，但手续费、评估费啥的一大堆，加起来可能比高利息还贵。我表姐之前就遇到过，说是年利率 4% 挺划算，结果各种费用加起来，实际算下来比年利率 5% 的还多花了钱。
还款方式别瞎选。有等额本金和等额本息两种，看着差不多，实际还的利息能差不少。等额本金是一开始还得多，越往后越少，总利息少点儿；等额本息是每个月还的一样多，总利息可能多点儿。你得根据自己的收入情况选，别听人家说哪个好就选哪个。

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我觉得啊，抵押贷款利息这事儿，看着复杂，其实只要你多问、多算、多对比，就不容易吃亏。没必要因为怕麻烦就随便找一家，毕竟这可能是一笔不小的钱，多花点时间研究研究，能省不少呢。
我身边有不少人，一开始觉得利息差不多就行，没仔细算，后来才发现自己比别人多还了好几万，后悔都来不及。所以啊，咱们宁愿现在多费点劲，也别以后吃大亏。