公积金停了还能贷款吗，这里有答案

公积金停了还能贷款吗？这问题是不是像块石头压在你心头？毕竟买房是大事，谁不想用公积金贷款省点利息呢。别急，今天就好好聊聊这事儿，保证让你心里亮堂起来。
? 停了就一定贷不了？没那么绝对！
很多人一听说公积金停了，就觉得贷款彻底没戏了，其实真不是这样。能不能贷款，得看你停缴的时间、之前的缴存情况，还有当地的政策，这些因素搅在一起，情况就复杂多了。
我表哥前年换工作，中间公积金断了 4 个月，他以为肯定贷不了款了，差点就放弃买房了。后来去公积金中心一问，人家说他之前缴存了 5 年，基数也不低，虽然停了 4 个月，但补上之后还是能申请的，最后还真贷下来了。你看，事情没想象中那么糟吧？
不过话说回来，要是你停缴了一年半载，还没啥正当理由，那贷款难度就大了去了。公积金中心也怕你后续还款能力跟不上，审批的时候肯定会更严。

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? 哪些情况停缴了还能试试贷款？
想知道自己的情况能不能贷款，不妨对照看看这几种常见的情况：

1. 停缴时间短：要是就停了一两个月，之前连续缴存了 1 年以上，大多数城市还是给机会的。你想啊，谁还没个特殊情况呢，公积金中心也不是不讲道理。
2. 有正当理由：比如单位倒闭、生病住院这些不可抗力导致的停缴，只要能提供证明，很多地方都会酌情考虑。
3. 能及时补缴：发现停缴后赶紧补上，并且能证明自己有持续缴存的能力，这种情况通过率也不低。

那有人会问了，要是我停缴了，但是我收入很高，还款肯定没问题，这样能贷吗？这还真不好说，公积金贷款跟商业贷款不一样，它更看重缴存的连续性，收入高只是其中一个因素，不能起决定性作用。

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? 各地政策差太多，得按当地规矩来！
不同地方的公积金政策，那差别可就大了去了，简直像是两个世界的规定。
就拿北京来说，管得那叫一个严，只要停缴了，不管你之前缴存多好，基本都贷不了款。但像成都、武汉这些城市就灵活多了，停缴 3 个月内补上，大多能正常申请。还有些小城市更宽松，只要累计缴存够 2 年，停缴时间长点也有可能贷到。
至于那些偏远地区的小县城，具体政策我就不太清楚了，毕竟每个地方的情况不一样，可能还有些特殊规定，这就得你自己去当地公积金中心问了。

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? 停了之后想贷款，这些招儿可以试试！
要是你公积金停了，又想贷款买房，别慌，这几个办法可以试试：

• 赶紧补缴：发现停缴了别拖着，赶紧找单位补上，要是没单位，自己以灵活就业人员的身份补缴也行，越快越好。
• 组合贷款：就是一部分用公积金贷款，一部分用商业贷款。虽然利息比纯公积金贷款高点，但总比全用商业贷款划算，能省一点是一点。
• 用家人的名义：要是你自己的情况实在不符合，看看配偶、父母有没有正常缴存公积金，用他们的名义申请也是个办法，不过这得一家人商量好。

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? 个人觉得，能不停就别停！
我总觉得，公积金这东西就像个好朋友，平时缴存的时候可能不觉得啥，真到用到的时候才知道它的好。能不停缴就尽量别停，哪怕每个月缴得少点，保持连续性也很重要。
有人说自己是自由职业，缴存公积金太麻烦，其实现在很多城市都支持自由职业者缴存了，手续也没那么复杂。与其到时候因为停缴贷不了款后悔，不如现在就多操点心。
还有啊，要是你打算买房，最好提前半年就查查自己的公积金缴存记录，看看有没有断缴、停缴的情况，有问题早解决，别等要申请贷款了才手忙脚乱。

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❓ 申请的时候会查啥？心里得有谱！
申请公积金贷款的时候，公积金中心查得可细了，别以为随便糊弄就能过。
首先肯定要查你的缴存记录，从你开户那天起，每个月缴了多少、有没有断缴、停缴了多久，都看得一清二楚。然后会查你的征信，看看你有没有欠别人钱不还的记录，要是征信太差，就算公积金没停，也可能贷不了。
那有人会问，我把公积金停了，用商业贷款不行吗？当然可以，但是商业贷款的利率比公积金贷款高不少，几十年下来，多还的利息可不是个小数目。所以能用上公积金贷款，还是尽量用。

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说到底，公积金停了能不能贷款，没有一个统一的答案，得具体情况具体分析。要是你正面临这种情况，别自己瞎猜，赶紧打当地公积金中心的电话问问，他们说的才是最准的。
其实啊，不管能不能用公积金贷款，买房都是件大喜事。就算用不了公积金贷款，商业贷款也能圆你买房梦，只要规划好，日子总会越过越好的，你说对吧？