公积金贷款并非只能买房，这些用途你知道几个？

提到公积金，你是不是第一反应就是 “这玩意儿不就是买房贷款用的吗？” 如果你也这么想，那可就有点小看公积金的本事了。今天咱们就好好聊聊，公积金贷款除了买房，到底还能派上哪些用场。

? 除了买房，盖房子也能靠公积金贷款？

肯定有人会问，现在谁还自己盖房子啊？但你别说，还真有这种情况。比如在一些城乡结合部或者农村地区，不少人会翻建家里的老房子，这时候公积金贷款就能帮上忙。
那申请这种贷款有啥要求呢？首先，房子得是你自己的，或者是和配偶共有的；其次，公积金得交够一定时间，一般是连续交 6 个月以上，具体得看当地的规定；最后，得有合法的建房手续，像宅基地证、规划许可证这些都不能少。
举个例子，小王老家有套老房子，年久失修想翻建，他公积金交了 3 年，去当地公积金中心申请，很快就批了 20 万贷款，利率比商业贷款低了不少，压力一下子小了很多。

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? 房子坏得厉害，大修能用上公积金贷款吗？

这里说的 “大修” 可不是换个水龙头、刷个墙那么简单，得是房屋的主体结构出了问题，比如承重墙开裂、屋顶塌了一部分这种需要大规模维修的情况。那种简单的装修，比如贴瓷砖、换地板，可不算在内哦。
为啥大修能申请公积金贷款呢？其实道理很简单，房子是咱们的重要资产，保持它的安全稳固也是保障咱们的居住质量，公积金作为住房保障的一部分，自然会覆盖这方面的需求。
申请大修贷款需要准备什么材料呢？除了身份证明、公积金缴存证明，还得有房屋的产权证明，以及专业机构出具的大修评估报告，证明房子确实需要大修，大概要花多少钱。

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? 公积金贷款和商业贷款，哪个更划算？

这还用说吗？肯定是公积金贷款更划算啊！咱们来具体看看：

• 利率方面：目前公积金贷款的年利率一般在 3.25% 左右，而商业贷款的利率普遍在 4% 以上，有些地方甚至更高。
• 还款压力：同样贷 50 万，分 20 年还，公积金贷款每个月要还 2835 元，商业贷款可能要还 3000 多元，算下来 20 年能省好几万呢。

可能有人会说，我手里有钱，不用贷款不行吗？当然可以，但公积金存在账户里的利息很低，一年也就 1.5% 左右，还不如贷款出来用，把自己的钱存起来做理财，说不定收益更高呢。

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? 用了公积金贷款盖房或大修，以后买房还能再用吗？

这是很多人关心的问题。答案是可以的，但有个前提，就是你得把之前的公积金贷款还清。而且第二次申请公积金贷款，可能会有一些限制，比如贷款额度会比第一次低，利率可能也会稍微高一点，但总体来说，还是比商业贷款划算。
比如小李之前用公积金贷款修过房子，后来还清了，去年买房的时候又申请了公积金贷款，虽然额度比第一次少了点，但还是帮他省了不少利息。

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? 申请公积金贷款，这些坑可别踩

• 材料不全或虚假：申请贷款时，材料一定要准备齐全，而且不能弄虚作假。如果提供假材料，不仅贷款批不下来，还可能影响以后公积金的使用，严重的甚至会影响个人征信。
• 不清楚当地政策：不同地方的公积金政策可能不一样，比如贷款额度、申请条件等，一定要先去当地公积金中心的官网查查，或者打个电话问问，别自己想当然。
• 逾期还款：公积金贷款和其他贷款一样，必须按时还，要是逾期了，会产生滞纳金，还会影响征信，对以后办信用卡、贷款都有影响。

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可能还有人会问，除了这些，公积金贷款还有没有其他用途？目前来看，主要就是买房、建房、大修这几方面。不过随着政策的不断调整，说不定以后还会有更多用途呢。
根据最新的数据，去年全国有超过 200 万人使用公积金贷款进行了建房或大修，比前一年增长了 15%，这说明越来越多人开始了解并利用公积金的这些功能了。所以啊，别再以为公积金贷款只能买房了，好好研究一下当地的政策，让它为你所用，才是最明智的选择。