征信黑花了房子抵押怎么办？3个真实有效的解决方案分享

哎呦喂，各位老铁们好啊！今天咱就唠唠这个让人头大的事儿——征信黑了房子还抵押着可咋整？我跟你们说啊，这事儿我可太有发言权了，去年我表哥就栽在这坑里，差点把祖传的老宅都给赔进去！

那啥...先说说我这个倒霉表哥吧。这哥们儿前几年在深圳搞P2P，结果暴雷了欠一屁股债，征信直接黑成锅底灰。偏偏那时候为了周转还把老家县城房子抵押给银行了，这不就尴尬了嘛！

第一个方案：找本地信用社"曲线救国"

咱东北话讲这叫"瘸子里面挑将军"！虽然大银行不给贷了，但有些地方信用社政策灵活得很。我表哥后来就是在我们老家信用社办的"转贷"，把银行那边的抵押贷款给接过去了。

你们猜怎么着？人家信用社主任是我发小！虽然征信黑了，但看在我面子上，加上房子确实值钱，愣是给批下来了。这操作关键点在于：

• 要找抵押物所在地的信用社
• 最好能找个本地担保人
• 利息比银行高个2-3个点也认了

第二个方案：民间借贷平台"暗度陈仓"

诶～说到这个我可就来劲儿了！去年帮表哥在某某贷搞了个二次抵押，那叫一个顺溜！虽然年化18%有点肉疼，但人家不看征信啊，就看房子值多少钱。

不过这里头水可深了，我给你们划重点：

• 一定要选有实体门店的平台
• 合同必须找律师看过
• 最好分批次借钱，别一次性把额度用完

记得有次我去谈业务，那经理直接说："哥你这房子值200万，就算征信黑成碳，我们也能给你搞出150万来！"啧啧，这魄力！

第三个方案：找"过桥资金"专业户

丢！呢个方法真系好犀利啊！我认识帮东莞做厂嘅老板，专门搞过桥贷款嘅。虽然利息按日计，但系快啊！朝早申请，下昼就见到钱！

关键系呢种操作可以：

• 先还清银行抵押贷款
• 等征信更新后重新申请低息贷款
• 全程最快15日搞掂

我跟你讲吼！上次有个客户征信比我表哥还黑，人家用这招愣是把年息从24%降到6.8%，省下一辆宝马钱！

最后说几句掏心窝子的

说实在的，征信黑了房子抵押这事儿吧，就像得了慢性病，得慢慢调理。我建议啊：

第一年先找民间机构周转，第二年养养征信，第三年再杀回银行。就跟打游戏似的，装备差了就先刷副本，等级上去了再打BOSS！

对了！最近发现有些互联网金融平台也开始接这种"瑕疵单"了，不过得找对人。上次我喝酒认识个风控总监，人家私下说他们每个月都有"特殊指标"，专门处理这种疑难杂症...

哎呦这都唠半天了！总之记住啊老铁们，征信黑户抵押贷款不是绝路，关键要找对方法。有啥具体问题私信我，咱这关系，必须给你整明白喽！