征信花了怎么可以贷房贷 3个真实有效的解决方案分享

哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿个咱就唠唠这个征信花了怎么可以贷房贷的事儿。说起来这个我可太有发言权了，去年我那个征信啊，花得跟个万花筒似的，照样把房贷给办下来了！

这事儿还得从去年说起...那时候我在广州打工，手头紧得很，各种网贷撸了个遍。什么借呗、微粒贷、360借条，能借的都借了。结果等到想买房的时候，银行一看我征信，直接给我整不会了："先生您这征信...有点花啊..."

但是！重点来了！我这不是找到门路了嘛！今天就跟大伙儿好好唠唠，征信花了怎么可以贷房贷这事儿到底咋整！

第一招：找对银行很重要

咱北方人有句话叫"东边不亮西边亮"，这招用在房贷上特别合适！不同银行对征信的要求差老鼻子了！

比如说啊，我当初试了好几家：

• 四大行：直接给我拒了，说我这征信太花
• 股份制银行：有的说可以，但利率要上浮
• 城商行：哎呦这个可以！最后我就是在XX城商行办下来的

所以啊，征信花了怎么可以贷房贷第一个秘诀就是：多跑几家银行试试！总有那么一两家政策比较宽松的！

第二招：找个靠谱的担保人

说到这个我就想起我二舅...当时要不是他给我担保，这事儿还真成不了！

南方人讲话啦："多个朋友多条路"。找个征信好的亲戚朋友给你担保，银行那边立马就松口了！不过这个得注意啊：

• 担保人征信要好
• 最好是有稳定工作的
• 关系得够铁，不然人家不愿意

我二舅当时就说："你小子要是还不上，我打断你的腿！"不过最后这不都还上了嘛！所以征信花了怎么可以贷房贷第二个秘诀就是：找个靠谱的担保人！

第三招：提高首付比例

这招是我在成都一个做贷款中介的老哥教我的："娃儿，你要是首付给得多，银行巴不得贷给你！"

我当时本来打算付30%首付的，后来一咬牙，东拼西凑整了个50%！好家伙，银行那边态度立马就不一样了！

这里面的道理很简单：你首付给得多，银行风险就小，自然就愿意贷给你了！所以征信花了怎么可以贷房贷第三个秘诀就是：能多付首付就多付！

我的亲身经历

来来来，给你们看看我现在的房贷合同！去年5月份办的，利率5.2%，虽然比征信好的高一点，但总算是办下来了不是？

整个过程大概是这样：

1. 先找了几家银行咨询
2. 准备了半年流水
3. 找了个担保人
4. 提高首付比例
5. 最后在XX城商行办下来了

说实话，征信花了怎么可以贷房贷这个事儿吧，说难也难，说简单也简单。关键是要找对方法！现在网上那些说"征信黑了也能贷款"的，十个有九个是骗子！咱们要走正道！

一些小建议

最后给大伙儿几点建议：

• 尽量别碰网贷，真的会影响征信
• 如果已经花了，先养半年再说
• 找贷款中介要谨慎，很多都是坑
• 最重要的是：量力而行！别为了买房把自己搞得太累

好了，今天就唠到这儿！记住啊，征信花了怎么可以贷房贷这事儿，关键是要找对方法！有啥问题评论区见，老哥我继续去搬砖了！