征信黑了要买房子怎么办？3个真实靠谱的解决办法分享

哎呦喂！兄弟们姐妹们，今儿个咱得唠唠这个扎心的话题——征信黑了要买房子怎么办。这事儿啊，我老王可是深有体会！去年我那征信啊，比锅底还黑，信用卡逾期、网贷撸太多，整得跟个"网络乞丐"似的。但你们猜怎么着？最后愣是让我在老家省会买了套三居室！

先说说我这经历哈。那时候吧，我在广州打工，跟风搞什么"以贷养贷"，结果...懂的都懂。后来想回老家买房结婚，跑遍四大行，人家信贷员瞅我一眼就说："王先生，您这征信..."。当时我那个心啊，拔凉拔凉的！

不过咱东北人讲究个"办法总比困难多"！经过我半年摸索，发现征信黑了要买房子还真有戏！重点来了啊：

• 第一招：找担保公司 我在沈阳找的"金诚担保"，虽然收了3个点手续费，但人家跟地方银行关系硬啊！
• 第二招：信用社贷款 农村信用社的审核相对宽松，我二舅在县信用社当主任...这个你们懂的
• 第三招：网贷过渡 先用"有钱花"这种大平台把征信养半年，利息是高点儿，但能解燃眉之急

说到网贷啊，我得跟你们掰扯掰扯。现在市面上那些口子，十个有九个是坑！但像360借条、美团借钱这种，好歹是正规军。我那会儿就是靠美团借钱周转的，虽然年化18%挺肉疼，但人家不上征信啊！等把银行的窟窿补上，再慢慢养征信。

诶！说到这儿我想起来了！去年我认识个广东老哥，征信比我还花，最后愣是通过法拍房上了车！这招绝了！法拍房虽然要全款，但可以找民间借贷过桥啊。那老哥在东莞找了个"金主爸爸"，月息2分，三个月就把房子倒手卖了，净赚20万！这操作，绝绝子！

不过要提醒各位老铁，征信黑了要买房子这事儿吧，得讲究策略。我总结了几点血泪教训：

• 千万别碰714高炮！那玩意儿能把你裤衩都坑没
• 养征信期间，信用卡至少要留一张正常用的
• 支付宝的芝麻信用也很重要，租房、共享单车都别逾期

说真的，现在这房价啊，不上车是真不行。我媳妇她表弟，95年的，去年在成都摇号买房，征信就一条逾期记录，愣是被银行拒了三次。最后找了家助贷机构，多花了2万服务费才搞定。所以啊，征信黑了要买房子这事儿，宜早不宜迟！

对了，再说个冷知识——其实有些开发商自己的金融公司也能放贷！我买的那楼盘，开发商跟平安银行有合作，专门针对征信有瑕疵的客户。虽然利率上浮30%，但好歹能贷下来啊！这玩意儿，就叫"曲线救国"！

给你们算笔账哈：假设房子总价100万，正常首付30万，贷款70万；如果征信黑了，可能要多准备10-15万的首付，或者接受更高的利率。但是！比起房价上涨的速度，这点代价算个der啊！我去年买的房现在已经涨了20万了，想想都偷着乐！

最后给各位支个绝招——要是实在没辙，可以考虑假离婚！当然这事儿不提倡啊，但我邻居就这么干的。夫妻俩把房子过户到征信好的一方名下，再以个人名义贷款。不过现在银行也精了，会查离婚时间，最好是真离婚...

总之啊，征信黑了要买房子不是世界末日。记住我老王这句话：只要思想不滑坡，办法总比困难多！有啥不懂的随时问我，毕竟咱是过来人！哎呦，360借条又给我提额了，先不说了啊...