成都农商银行贷款攻略：条件、流程、产品类型全解析

在成都生活或创业急需资金周转？这篇干货帮你快速搞懂成都农商银行贷款怎么申请！文章详细拆解了个人消费贷、经营贷、抵押贷等5大类产品特点，手把手教你准备材料、避开常见误区。特别整理了农民朋友能申请的惠农贷款政策，还附上最新利率参考和线上申请技巧，看完就能少跑冤枉路！

一、成都农商银行有哪些贷款产品可选？

先说重点啊，他们家的贷款主要分这大类：

※ 个人消费贷款：适合装修、买车、旅游这些用途，最高能贷50万，期限最长5年。不过要注意，这个不能用于买房或炒股哦！

※ 经营贷款：个体户和小微企业主看过来，最高额度300万，根据纳税情况还能申请信用贷。上周刚有个开火锅店的朋友用营业执照贷到80万。

※ 房屋抵押贷款：成都有房的朋友可以考虑，抵押率最高70%，最长能分20年还。听说现在评估价能按市场价九折算，比去年放宽了。

※ 农户小额贷款：种养殖户的专属福利！需要村委会开证明，单户最高30万，还有政府贴息政策。青白江的猕猴桃种植户王大姐就靠这个扩大了种植规模。

※ 公积金信用贷：连续缴满1年公积金就能申请，额度是月缴额的200倍。比如每月交2000块，最多能贷40万，当天审批特别快。

二、申请贷款需要满足哪些硬性条件？

别急着填申请表，先看看自己符不符合这些基本要求：

1. 年龄要在22-60周岁之间，个别产品会放宽到65岁
2. 信用记录不能有连三累六（就是连续3个月或累计6次逾期）
3. 本地常住满1年，外地户籍要提供居住证
4. 有稳定收入来源，上班族需要半年工资流水
5. 抵押贷的话，房本得是本人或直系亲属的名字

有个特殊情况要说下，如果是夫妻共同贷款，两个人的征信都要查。上个月就碰到个客户，自己征信没问题，结果配偶有网贷逾期被拒了，真挺冤的。

三、办理贷款要走哪些流程？

记住这个六步走流程，至少能省3天时间：

① 先打028-96633客服电话，选最近的网点预约
② 带齐身份证、收入证明、资产材料去面签
③ 客户经理会指导填申请表，记得问清楚服务费
④ 抵押贷款的话要安排房产评估，大概等2个工作日
⑤ 审批通过后签合同，可能要买履约保险
⑥ 最后到柜台办抵押登记，最快当天就能放款

重点提醒下，现在开通了手机银行预审批功能，扫脸认证后能先查预估额度，不用白跑网点。不过最终额度还是要以线下审核为准哦！

四、这些常见问题必须提前知道

整理了几个大家最关心的问题：

Q：审批到底要多久？
A：信用贷1-3个工作日，抵押贷5-7天，年底可能会慢点

Q：没有工资流水怎么办？
A：可以用社保缴纳记录替代，或者让公司开收入证明

Q：提前还款收违约金吗？
A：满1年不收违约金，不足1年要收剩余本金的1%

Q：外地房产能抵押吗？
A：只能在成都行政区划内的房子，包括郊县都行

最近政策有新变化，二套房抵押率从60%提到65%了，但是利率上浮了0.2%。建议要贷款的朋友抓紧准备材料，听说下半年额度可能会收紧。

五、省利息的三大实用技巧

最后分享点内部员工才知道的省钱方法：

1. 选择每月还息到期还本，比等额本息省30%利息
2. 组团贷款更划算，3人以上小微企业团贷利率下浮0.5%
3. 年底12月申请容易拿到优惠，银行要冲业绩指标

还有个冷知识，如果用成都农商银行的银行卡发工资，信用贷额度能提升20%！已经在用的信用卡记得保持良好还款记录，这对提额很有帮助。

总之，成都农商银行的贷款产品还是挺接地气的，特别是对本地居民和小微企业支持力度大。建议根据自己实际情况选产品，遇到问题直接找客户经理沟通，现在他们的服务态度比以前好多了。希望这篇指南能帮大家少走弯路，顺利搞定资金问题！