中介公积金提取8万收35个点犯法吗，公积金代取35个点违法吗？

收取35个点提取公积金不仅违法，而且风险极高，极有可能触犯刑法。

在现实生活中,部分职工因购房、装修或资金周转需求，试图通过中介机构违规提取公积金，当面对“提取8万收35个点”即2.8万元高额服务费的条件时，必须保持高度警惕，这种高比例的收费通常意味着中介将采取伪造合同、伪造公章或虚构劳动关系等非法手段进行操作，这种行为不仅会导致提取人面临被公积金中心追缴资金、列入失信名单的风险，更严重的是，中介和提取人可能共同构成诈骗罪或伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪。

以下从法律定性、潜在风险及正规解决方案三个维度进行详细论证。

法律定性：高费率背后的刑事犯罪

中介收取35个点的费用,其性质已远超正常的市场服务费范畴，正规的法律咨询或代办服务通常仅收取合理的劳务费，而高达35%的提成往往被中介用于“打点关系”或制作虚假材料。

1. 涉嫌诈骗罪 根据《刑法》第二百六十六条，以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物的行为构成诈骗罪，公积金专款专用，中介通过伪造租房合同、购房合同或大病医疗证明等材料骗取公积金，属于典型的诈骗行为。涉案金额8万元已达到“数额巨大”的标准（通常3万元至10万元以上即为数额巨大），量刑可能在三年以上十年以下有期徒刑。

2. 涉嫌伪造印章罪 为了制造虚假的提取材料，中介往往需要伪造房产开发商公章、中介机构公章或街道办公章，根据《刑法》第二百八十条，伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

3. 非法经营与共同犯罪 提取人虽然支付了费用，但在明知中介使用虚假材料的情况下，仍配合提供身份证、人脸识别等信息，在法律上可能构成诈骗罪的共犯，对于中介公积金提取8万收35个点 犯法吗这一疑问，法律实务中给出的答案非常明确：只要涉及伪造材料提取，无论费率高低，均属违法，而高费率更是加重了情节的恶性。

潜在风险：个人征信与资金的双重打击

许多人认为即使被查出,大不了把钱退回去就行，这种想法极其片面，违规提取公积金的后果具有长期性和连带性。

1. 资金追缴与经济损失 一旦被公积金管理中心稽核部门发现，不仅违规提取的8万元本金会被全额追回，已支付给中介的2.8万元“服务费”也无法追回，还可能面临处以违规提取金额10%至50%的罚款。

2. 列入失信名单（黑名单） 违规提取行为会被记入中国人民银行征信系统，一旦进入失信名单，个人信用评级将大幅下降，未来在申请房贷、车贷、信用卡时都会被银行直接拒绝，甚至影响子女的入学和考公政审。

3. 限制公积金提取资格 根据各地公积金管理条例，以欺诈手段提取公积金的，通常会被限制3至5年内不得提取公积金，也不得申请公积金贷款，这对于有购房刚需的家庭来说，损失是巨大的。

   

4. 个人信息泄露 将身份证原件、银行卡密码、人脸识别信息等交给不可靠的中介，极易导致个人信息被倒卖，甚至被用于注册空壳公司、洗钱或网络贷款，引发更严重的法律纠纷。

专业解决方案：合法合规提取渠道

公积金提取政策其实相当灵活,绝大多数资金周转需求都可以通过正规渠道解决，与其冒险支付高昂的中介费，不如了解以下合法途径：

1. 租房提取 这是目前门槛最低、适用性最广的提取方式。

   • 无房职工：只需提供本人及配偶在缴存地的无房证明，即可按月或按季度提取公积金支付房租。
   • 额度提升：许多城市已提高租房提取额度，部分城市甚至支持按月全额提取，无需租赁合同备案。

2. 购房提取

   • 购买新房：提供购房合同或房产证、首付款发票。
   • 购买二手房：提供房产证、契税完税凭证。
   • 偿还房贷：使用商业贷款或公积金贷款购房的，每年可提取一次公积金用于偿还贷款本息。

3. 大病医疗提取 职工本人或家庭成员患重大疾病（如癌症、尿毒症等），造成家庭生活严重困难的，可提供医院诊断证明、医疗费用发票等申请提取。

4. 退休提取 达到法定退休年龄（男性60岁，女性55岁，部分情况50岁）且未缴存社保的，可直接销户提取全部余额。

5. 离职提取 离职且封存账户满半年（具体时间视各地政策而定），未在新单位缴存公积金的，可申请销户提取。

6. 数字化办理体验 目前全国大部分城市已开通“全国住房公积金”小程序、支付宝市民中心、地方公积金APP等线上渠道，用户只需人脸识别，无需跑腿，无需繁琐材料，即可实现“秒批秒办”，完全不需要中介介入。

避坑指南与独立见解

针对市场上层出不穷的公积金提取骗局,提出以下专业建议：

1. 警惕“内部渠道”话术 中介常声称有“内部关系”或“特殊渠道”，这完全是谎言，公积金审批系统由住建部统一监管，流程全程留痕，任何人无法违规操作。

   

2. 拒绝“挂靠代缴” 部分中介建议通过挂靠第三方公司代缴公积金后提取，这不仅涉及骗提，还涉及社保欺诈，风险呈指数级上升。

3. 利用“按月对冲”功能 如果资金压力来源于房贷，建议直接办理公积金按月对冲业务，直接用公积金账户余额抵扣月供，这比提取现金出来再还款更安全、更便捷。

面对中介公积金提取8万收35个点 犯法吗的诱惑，应当坚决说“不”，这不仅是对法律的敬畏，更是对个人资产安全和信用的负责，通过官方正规渠道提取，不仅零成本，而且安全高效。

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相关问答

Q1：如果已经找了中介违规提取了公积金，现在该怎么办？

A： 建议立即采取补救措施，应主动向当地住房公积金管理中心如实说明情况，并全额退回违规提取的资金，主动退赃和坦白在法律上可作为从轻情节，可能减轻行政处罚或免予刑事追究，切勿抱有侥幸心理继续隐瞒，否则一旦被大数据稽核系统查出，后果将更为严重。

Q2：公积金除了买房和租房，还有哪些特殊情况可以提取？

A： 除了买房和租房，以下情况也可提取：1. 享受城镇最低生活保障；2. 大龄失业（且家庭生活严重困难）；3. 出境定居；4. 离休、退休；5. 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；6. 翻建、大修自住住房（注意：装修、装饰不属于大修范围），具体条件需参照缴存地城市的实施细则。